ЖК «Гелиос»
м. Речной вокзал
Срок сдачи | 2014 |
Класс | Эконом |
Этажность | 22 |
Корпусов | 1 корпус |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Гелиос»
О жилом комплексе ЖК «Гелиос»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Гелиос» – это 22-этажный односекционный монолитно-кирпичный дом, относящийся к эконом-классу. Здание построено на месте снесённого ветхого жилья.
До Московской кольцевой автодороги от «Гелиоса» – 4,5 километра, до метро «Планерная» – около 9 километров, до Ленинградского шоссе – 650 метров.
В двух километрах от здания находится железнодорожная станция «Химки», от которой на скоростных электропоездах «Ласточка» можно за восемнадцать минут доехать до Ленинградского вокзала. В районе ходит много автобусов и маршрутных такси, которые доезжают до метро «Сходненская», «Планерная» и «Речной вокзал». До станции метро «Планерная» из Химок также можно добраться на троллейбусе № 203. На личном автотранспорте в Химки можно доехать по Ленинградскому шоссе.
Инфраструктура
Рядом с «Гелиосом» находятся: четыре школы, лицей № 11, супермаркеты, торгово-развлекательный центр Citrus, отделение Сбербанка, Химкинская центральная районная больница, стадион и бассейн «Родина», дворец культуры «Родина», спорткомплекс «Факел».
В центральной части города работают: торговый центр «Мега», гипермаркеты «Ашан», IKEA и OBI, крупный торговый центр «Лига», магазины «Спортмастер» и «М. Видео», супермаркеты «Дикси» и «Азбука вкуса», бизнес-парк «Химки», Драматический театр «Наш дом», Московский государственный институт культуры, Химкинская картинная галерея, «Арена Химки», Международная академия тенниса, олимпийский учебно-спортивный центр «Планерная».
Экологическая обстановка в месте расположения «Гелиоса» удовлетворительная. Дом находится на улице Академика Грушина, рядом с платной автомагистралью М-11 и заводом «Факел». Благотворно влияет на экологию района расположенный рядом канал им. Москвы, а также река Химка и Химкинский лес, недалеко находится Парк культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого с многочисленными аттракционами и концертной площадкой.
Надёжность застройщика
В качестве девелопера при строительстве «Гелиоса» выступила компания Century 21 (ранее она работала под названием «ЕвроГруп Девелопмент», а с 2007 года начала осуществлять свою деятельность по франшизе под брендом крупной американской компании Century 21).
Застройщиком в этом проекте стала компания ООО «Галактика-М», а генеральным подрядчиком – компания ООО «Макси Билдинг». Обе организации из города Химки.
Жилой комплекс «Гелиос» был долгостроем. Первоначально его планировали сдать в 2009 году, но сделать это удалось только спустя пять лет – в 2014 году.
Архитектура
В доме на улице Академика Грушина, 4 представлены одно-двухкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 51,1 кв. метров до 73,2 кв. метров и потолками высотой 280 см. Всего в комплексе 229 квартир (из них 152 однокомнатных и 76 двухкомнатных).
На первичном рынке квартиры в «Гелиосе» продавались в двух вариантах: с минимальной и улучшенной отделкой. Улучшенная отделка была представлена в муниципальных квартирах, которые передавались переселенцам из ветхого жилья (такая отделка включала, в том числе, установку кухонного и сантехнического оборудования).
Первые два этажа здания отданы под коммерческие и социальные учреждения. Квартиры располагаются с 3 по 22 этаж. Работает два пассажирских и два грузовых лифта. К услугам жителей – консьерж-сервис.
Во внутреннем дворе здания – открытая парковка, небольшой сквер с лавочками, детские игровые площадки. Территория «Гелиоса» находится под круглосуточной охраной.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Мы как заехали в этот дом – никаких проблем не имеем. Живем и радуемся. Со слов соседей, после сдачи дома в 2014 году застройщиком была навязана упраляющая компания с очень плохой репутацией, однако её сменили, сейчас коммунальные платежи дешевле Московских. Были проблемы с подачей воды, но приблизительно год назад в доме поменяли фильтры и насосы на воду. Тем самым все проблемы были решены. На первом этаже - торговый центр с сетевыми магазинами, где всегда можно купить все необходимое, не выезжая из района, а также есть спортивный клуб, где проводят групповые занятия, есть сауна и тренажеры. Во дворе дома просторная бесплатная парковка (парковались всегда без проблем), сам двор дома соединен с дворами домов по адресам Чернышевского 1 и Чернышевского 3, у которых есть подземный паркинг (где можно арендовать машиноместо). Хорошо оборудованные детские площадки у всех придомовых территориях. На площадках много детей, много интересный интеллигентный людей. Иностранцы тоже присутствуют, но не так как в других районах Подмосковья. Школа и муниципальный детский сад находится за домом Чернышевского,3, поэтому некоторые родители видят, как их ребенок возвращается из школы, что тоже создаёт определенный комфорт. Во всех дворах установлены камеры видеонаблюдения, поэтому отпустить ребенка поиграть на детскую площадку – полностью безопасно. Дело в том, что застройщик очень дорого продавал ЖК Аврора. Цены в этом доме стоят без отделки по цене аналогичных квартир с отделкой в нашем доме. Уверены, что нащ дом хают конкуренты, которые не могут продать по космическим ценам.
Нет
Всего 20 минут пешком до мцк-3. До центра добираюсь быстрее, чем из многих других районов Москвы. Дом тёплый, консьерж, нормальные соседи и видеонаблюдение. Паркуюсь у дома бесплатно в любое время, сосед снимает машиноместо в подземном паркинге соседнего дома, туда вход метров 200 от подъезда. Много детей во дворе. Школа, детский сад, сетевые магазины. Большая парковая зона, стадион в шаговой доступности.
Нет